新築売戸建住宅 板橋区 志村２丁目 (志村坂上駅) 3階建 4LDK

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価格 7,790万円 間取り 4LDK
交通 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分
所在地 東京都板橋区志村２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 101.94㎡ 土地面積 71.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 板橋区志村2丁目売地9区画　区画図
  • 外観完成予想図
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.7月撮影）
  • 現地外観写真（2024.9月撮影）
  • 現地外観写真（2024.9月撮影）
  • 現地外観写真（2024.9月撮影）
  • システムキッチン
  • システムバス
  • ガス温水式床暖房
  • 【ブルーミングガーデン 板橋区志村2丁目9棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅
    【バス】21分 志村坂上 停歩3分
    所在地 東京都板橋区志村２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：9戸
    【その他法令】30m第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事
    規制区域【開発面積】872.36m2【開発許可番号】6板

    都都第145号（令和6年6月25日）【その他記載事項】6～9号地に除外地があります。除外地は開発面積には含まれません。【備考】建物の図面は900
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　板橋区志村２丁目９棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 101.94㎡
    土地面積 71.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC112450号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004892664
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シルクフィールド

    交通：
    ＪＲ横浜線／古淵　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目４－１７　
    TEL：
    042-750-8771
    FAX：
    042-750-8868
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１３６７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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